Волога є причиною майже всіх типів пошкоджень. Тому термін експлуатації будівлі також залежить від її герметичності. Це стосується не тільки дахів і фасадів, а й частин будівлі, які контактують із землею. Отже, передумовою неушкоджених будівель на довгий період є гідроізольовані та сухі стіни.

